家づくりの流れMaking Flow
想いを一緒にカタチにする
プロセス。
オーダーメイドの家づくりは、プロセスがとても大切です。
ヒアリング、プランや仕様の打ち合わせ、予算計画など一つひとつの工程の精度によって
完成した家への愛着や、暮らした後の満足の大きさがきっと変わるから。
1.ご相談
お話しするところからはじめませんか?
まずはお電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。家族構成や好みのテイスト、趣味などをじっくりとお話いただきます。また、湯建工務店の建築プロセスや丁寧な家づくりを確認していただくために、構造見学会や完成見学会など実際の現場もご案内しています。
2.現地調査
まずは見ること知ることから。
湯建工務店ではまず家を建てる現場を見に行くことからはじめます。測量図を見ながら排水や電気配線の確認だけでなく、近隣敷地や周囲には何があるのか、陽光や風の流れや、街の雰囲気など現地を深く読み解き、その場所に相応しいご家族のための暮らしを考えます。
3.プランの打ち合わせ
ご要望を一つひとつ丁寧にカタチに。
理想の家の実現のために、ご家族の趣味や憧れの暮らし方はもちろん、どんな小さなことでもお聞かせください。なぜそうしたいのかの理由を紐解きながら、専属設計士がご予算やニーズを一つひとつ照らし合わせて、丁寧にカタチにしていきます。
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小さなお子様のために採り入れた
可愛い壁紙とロフト。 -
窓と間接照明にこだわった
素敵な和室。 -
ハイドアを使ったウィークインタイプの
シューズクローク。
4.プラン・お見積もり作成〜ご提案
設計士があなたの家を
プレゼンテーション。
現地調査とプラン打ち合わせのヒアリングをもとに、設計プラン（間取り）・スケジュール・お見積りをご提案いたします。その内容にご満足いただけましたら、内装・外装の仕様や設備など詳細の打ち合わせをさせていただきます。
CGパースなどを使い仕上がりがイメージしやすいご提案をいたします。
5.仕様・設備の打ち合わせ
ショールーム見学やデザインブック&
カタログで摺り合わせ。
屋根や外壁、フローリングやクロスなどの仕上げ、キッチン・バスルーム・洗面化粧台などの住宅設備、照明や造作家具などのインテリアの詳細まで打ち合わせを行っていきます。各メーカーのショールーム見学にも同行し具体的な設備を設計図に反映するなど、設計士やコーディネーターがしっかりサポートいたします。
6.ご契約
理想の暮らしがそこまで来ている。
設計プラン・仕様・設備・スケジュール・お見積りにご満足いただけましたら建築工事請負契約を結びます。契約後でも設計プランの一部見直しなどのご相談も承ります。
7.仮住まいのご紹介
家族の“うれしい”に応えるサービス。
大規模なリフォームの場合、仮住まいと駐車場の貸出を行っております。また家具や荷物のお預かりも承っております。家づくりに集中できるように手配の時間と予算を少しでも減らしていただければと思います。
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仮住まいのご紹介
打ち合わせがしやすいよう、
湯建工務店の近くをご紹介します。 -
荷物のお預かり
お客様の大切なお荷物の運搬から
保管まで対応しています。
※時期によりご提供が難しい、数に限りがあることもございます。お早めにご相談ください。
8.最終図面確認〜建築確認申請手続き
建築確認申請のための
最終図面を提出。
設計プランと仕様・設備の決定後、最終的な図面を作成、構造計算を行い建築確認申請を行います。その間に電気設備や照明器具などの詳細図面を作成。さらに外構デザインなど、家のさらなる細部を設計士と決めていきます。
9.地盤調査
着工前に必ず地盤強度をチェック。
地盤沈下への抵抗力、また建物の荷重を支える力があるかなどを調査いたします。万が一、地盤の強度が不足しており地盤の改良が必要な場合は、地盤の特性に最適な改良工事を実施いたします。
10.着工前の周知
ご近所へのご挨拶をしっかりと。
工事中に色々とご不便・ご迷惑をおかけするご近所の皆様へご挨拶にまわらせていただきます。両隣のお宅だけではなく、工事の内容によってはより広い範囲までご訪問します。トラブルにならない細心の注意を払いますので、特別な対応が必要な場合もご相談ください。
11.地鎮祭〜着工
関わるスタッフとともに
工事の安全を祈念。
神主さんを呼んで、家の完成と工事の安全を祈念します。地鎮祭に必要なものや、準備はこちらですべて行います。その後、着工となります。地鎮祭に関しては、行うかどうかは自由にお選びいただけます。
工事が始まったら、定期的な安全パトロールを行い防犯カメラも設置。カメラの映像は、お客様の現場進捗確認にもご利用いただけます。
12.基礎工事〜各種検査〜上棟
家の骨格を組み上げていく。
決定した図面をもとに、基礎工事をスタート。その後、建物の骨組みを組み上げる躯体工事を行い、基礎工事と屋根の工事が完了したタイミングで第三者機関による検査を実施。さらに基礎配筋・断熱材・躯体の金物などを自社でしっかり検査を行います。
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基礎工事
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検査
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上棟
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検査
13.各種建築・設備工事〜検査〜竣工
理想の家のカタチがついに姿を現す。
外壁工事・断熱材・床材・窓枠などの工事を行い、内装工事、各住宅設備の取り付け、庭や駐車場などの外構工事を行います。その後、第三者機関による完了検査を実施。さらに自社で設けた厳しい検査を行い、いよいよ竣工となります。
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社内検査
湯建工務店が定める施工品質を
クリアしているかを確認 -
第三者検査
図面通りに施工できているかなど
客観的な基準に達しているか確認
ダブル体制の確認で、より品質の高い家づくりを行っています。
14.お客様内覧
家とのすてきな関わり方をお伝え。
各設備の使い方はもちろん、家の簡単なメンテナンス方法などを実際の家を一緒に見ながらご説明。完成した家の特性や性能を最大限に活かし、長く快適な生活が送れるように、湯健工務店が知っている様々なノウハウをお伝えします。
15.お引き渡し
理想の家での新しい暮らしがスタート。
内覧後、指摘された部分の是正などを経て、鍵と各種保証書をお渡ししてお引き渡しとなります。暮らしがはじまった後も、定期訪問・点検を通して、永いお付き合いをさせていただきます。登記や銀行の手続き、保険についてもお気軽にご相談ください。
定期訪問・点検
一生付き合っていける会社でありたい。
湯建工務店との関わりは、ここからがスタート。万が一の不具合や緊急工事も、地元密着での事業展開を強みに、これまでと変わらず迅速・丁寧に対応します。将来の建替や増改築、リフォームのご相談もお気軽にご連絡ください。
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