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大森西の二世帯住宅

新築注文住宅

大森西で、新築二世帯住宅を施工いたしました。
コンパクトな土地ながら、その土地を最大限活用するご提案をさせて頂きました。
1Fでは車いすの方も生活しやすいよう、バリアフリー設計です。

玄関の庇は、控えの無い強度のあるものにしました。ダウンライトも二か所付けています。

玄関です。上がり框を低くして、車椅子が通れる廊下幅になっています。
引戸はすべて上吊り引戸を採用しました。
下のレール段差を無くし、通行しやすいようにしています。

1Fのキッチン・居室です。
間仕切りを必要に応じて使用することで、開放感と機能性を持たせています。
床下収納も付けています。

視点:キッチンから居室側

居室内、階段下のスペースを利用した物入です。
空間を最大限活用します。

同じく1F、キッチンと反対側には水廻りスペースがあります。
洗面台を正面にし、右側が浴室・左側が洗濯機置き場&トイレです。

洗面化粧台は洗面ボウルの高さがレバーで変えられる商品を採用しました。
車いすの方と、ご家族がそれぞれ使いやすい高さにすることが出来ます。
ボウルのしたにスペースがありますので、車いすに乗ったままでもしっかり顔を近づけられます。

浴室は三枚引戸の入口にし、洗い場を広くとっています。

洗濯機置き場とトイレです。
奥の棚は高さが変えられ、洗剤などを置けるようになっています。
この可愛い壁紙は、ルノンの空気を洗う壁紙です。

トイレは便器の両サイドと手前を広めにとってあります。
ハンドグリップを付け、下のカウンターも力を載せられるよう取付しています。

1F~2Fで世帯が分かれます。

2Fキッチン・居室です

視点:居室からキッチン

寝室です。織物調の壁紙が素敵です。
照明にダウンライトを採用し、圧迫感を軽減しています。

1F,2Fでガラッと印象が変わりますね。

このお家のすべての階段踊り場には

このように収納を付けています。
全てのスペースを無駄なく活用しています。

最上階のお部屋です。天井を折り上げ天井にすることで、最大限の天井高を確保しています。
大変でしたが、お客様のためなので頑張れました(現場談)

画面中央の物入は変形ですが、奥行きは押入くらい・横幅は入口ドア横まであります。使いにくい…と思いきや
なんと部屋の外からもアクセスできます。
奥の物が取り出しにくい、物を取るのに部屋に入らければならないといった弱点を、2方向アクセスにより”奥”を無くすことで解消しています。

  • 建築場所/東京都大田区大森西
  • 建物種別/住居(二世帯)
  • 構造規模/木造・3階建て
  • 延床面積/91.90㎡(27.80坪)
  • 敷地面積/48.67㎡(14.72坪)

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